台北地院近期審理前台北市長柯文哲所涉及的京華城容積案，今（22日）傳喚了台北市都市發展局前局長林洲民出庭作證。林洲民在法庭上透露，柯文哲曾跟他說，「京華城案一放手就是差一百億」；此外，林洲民還因不滿柯文哲律師鄭深元提及大巨蛋，大聲表示「現在要講大巨蛋，我可以講三小時」。
因針對台北市前副市長林欽榮的詰問延遲，北院上週臨時取消傳喚林洲民，改為今天；林洲民提到，他在任內曾處理威京集團的陳情，並透過備忘錄向柯文哲報告。
林洲民透露，柯文哲在居住正義論壇上曾稱，「京華城一放手就差100億」。
上午的庭審中，檢察官陳思荔對林洲民進行了詰問。林洲民指出，京華城容積案是由三位市長，包括陳水扁、郝龍斌和柯文哲負責的都發局的重要工作。柯文哲在任內創設了「7:30晨會」制，平均二到三十人參加。
林洲民提到，他會定期向柯報告京華城案，並在2017年8月22日以備忘錄詳細說明相關情況。林洲民指出，都市計畫涉及專業問題，作為局長他能接受560%的容積率，不過威京集團主席沈慶京的訴求是永久保留120284平方公尺的樓地板面積。
林洲民續指，京華城知名的球體建築及另外一棟在2000年已完工，沈慶京的要求曾經在市府討論了三年，柯文哲每次都會參與都發局的「居住正義」論壇，而2017年4月26日的論壇上也討論了京華城案，柯文哲當時對於公共議題的態度是應該提出來討論。
林洲民提及，柯文哲在論壇上提到「京華城一放手就差100億」，至於柯文哲是如何得知價差，他個人不清楚，但認為560%和678%的容積率之間的差距非常明顯，任何人應該都能瞭解。
檢察官隨後詢問京華城案與都市更新的關聯，林洲民表示，京華城在2021年的拆除，距離適用都市更新條例規定的年限還有10年，依據都市計畫法，市府有前例但需要有非常完整的計畫。他也曾與沈慶京通過電話，並邀請沈慶京參加論壇，威京集團派出代表參加，也堅持要保留那120284平方公尺的樓地板面積。
檢方還提到2017年5月3日的晨會紀錄，詢問林洲民的看法，林洲民指出，2016年7月6日都發局曾向內政部詢問能否根據行政處分來處理容積率，內政部的回覆指向必須依「法制」處理，而非「行政」處分。經過與兩位副局長及總工程司的討論，最終也認為應「一步一步來」。
林洲民提到，他於2018年底卸職，對於威京集團的陳情印象深刻，對於是否向柯文哲報告京華城不適用都更條例則記不太清楚。卸職後，他看到京華城以「類都更」方案透過韌性城市、智慧城市及宜居城市來換取容積率，認為這種行為不妥，因為這些只是形容詞，並不具有專業定義。
林洲民強調，容積率的每一平方公尺都必須計算清楚，而都發局有超過1000名職員，政策的制定不能僅憑他一人之意志。
林洲民透露，京華城案偵查階段，他有到廉政署及北檢接受訊問，當時他已離開市府兩年，調查人員向他出示多份相關公文，並讓他仔細檢視了一小時。
最後，林洲民表示，他認真看過相關公文，未看到有科員、科長及外聘委員的意見是同意以都市更新方式處理京華城，且其中二科科長及法務局長的意見均為不可以，而對於容積率案後來是如通過的，他則是拒絕進一步發表意見。
輪到柯文哲的辯護律師進行反詰問，在鄭深元提及「大巨蛋」時，林洲民不滿的表示「我為了大巨蛋寫兩本書，現在要說大巨蛋，我可以講三小時」。
