行政院4日拍板「新青安」重大鬆綁，最新決議將青年安心成家貸款排除《銀行法》72-2的不動產放款比率限制，並回溯自9月1日生效，意味銀行辦理新青安時，不再受30%上限卡關，房貸荒問題有望緩解。不少準備買房的民眾，聽到消息之後都感到相當開心，但也有網友批，「政府帶頭炒房」、「房價根本降不了」等語。
金管會說明，新青安自2023年8月上路，已累計核貸近13萬戶、金額約9,994億元，七成以上都是40歲以下族群；不過，因公股行庫72-2比率逼近內部預警，導致部分符合資格的民眾貸款遭延宕，甚至差點交屋失敗，政府據此調整，並要求落實授信5P與杜絕人頭、炒房及搭售保單等不當行為。
新青安鬆綁消息引發《批踢踢實業坊》（PTT）論壇議論，一名網友在股票版Stock發文寫道，「水龍頭真的要開了！最近看好多新聞都在說沒辦法貸款，讓真的想買的人也買不了，結果沒多久就放寬了，在台灣炒房無敵了吧？」
貼文引發許多網友留言回應，抨擊「真的會害死這些人 早點放水 也不用一堆人認賠」、「繼續炒高房價真的害死下一代….年輕人一輩子工作養房」、「營建股 井噴」、「房價降一點點 建商靠杯一下就又開放炒房了」、「房價根本沒降多少又要開始炒了」、「 政府帶頭炒房不是說假的」、「建商哭有用 平民哭還被笑」。
有網友則針對法規與程序面討論，認為富有爭議的點是「行政院能否繞過72-2」，「行政命令可以凌駕法律嗎？」、「不修法可以直接排除？」也有人主張專案本就該優先首購，「給沒有72-2限制的土銀專案處理」折衷方案也被提出。
有一派網友則認為，「本來新青安就不該被卡」、「這才是真正的德政」、「照顧首購」，覺得能解決自住需求才是重點，卻被其他網友直批是「飲鴆止渴」、「讓建商順利交屋解套而已」、「72-2就是要讓錢不要都卡在不動產，你現在不解決問題反而開後門繞過法令，到底誰在賣台？」，網友擔憂造成「次貸2.0」、「法拍潮」與「青年收入75%繳房貸」的壓力擴大，進一步拖累生育率與內需結構。
《銀行法》第72條之2規定，住宅建築與企業建築放款總額不得超過存款與金融債券總額的30%，以避免資金過度集中於不動產市場。此次新青安貸款排除在計算之外，讓青年購屋貸款不受影響。不過，這也引發爭議：一方面政策確實能降低首購族壓力，另一方面卻可能稀釋法條管控力道，若缺乏配套，仍有被炒房或投機利用的風險。
