挺進大陸房地產市場的鄉林建設24日發布重訊公告，董事會決議出售連續數年虧損的中國青島子公司「青島鼎林國際商業管理有限公司」名下房產，並以「股權轉讓」形式處分，總金額高達人民幣11億元，約新台幣45億元。鄉林表示，此大量資金可望為集團帶來回籠，並為後續在台灣與中國市場的投資布局鋪路。
根據公司公告，鄉林大陸子公司「青島鼎林國際商業管理有限公司」近3年為累計虧損，並無獲利可匯回，2024年損益金額為12.6億元，2023年為10.19億元，2022年為9.86億元，累計已吞下逾32億元虧損。
鄉林表示，近年虧損主要原因在於大陸酒店攤提折舊與匯損，像是去年酒店攤提折舊就達5億元，匯損也有約5億元，不過房地產事業並無虧損，此次出售青島房地產亦有獲利。
鄉林指出，23日召開董事會，此案歷經半年多談判，有多家企業參與競標，最終順利成交，對集團在兩岸布局將有更大助益。此次出售房產涵蓋青島項目中所有可售資產，包括複層別墅、獨棟別墅等，全部銷售完畢後正式入帳。
鄉林布局大陸多年，除了此次銷售的青島房產外，亦有成都住宅案「涵碧天下」、南京、青島兩家涵碧樓酒店等，鄉林董事長賴正鎰表示，目前集團手握大陸資產價值約300億至400億元。
賴正鎰表示，未來取得資金將會繼續深耕台灣房地產，加大投資力道，加速推動台北中山區43個街廓的新松町新城計畫、每年固定在雙北及台中地區，至少買入5塊以上的土地，自地自建，維持在台灣每年有200億至300億元的推案量。
至於在大陸方面，鄉林表示，現在大陸經濟與房地產已經逐步回穩，鄉林將會進行評估後繼續布局，除了現有青島、南京與成都之外，也會在北上廣深等一級城市與西部大城市的成都、重慶，以及武漢、蘇州、廈門等地繼續尋覓新土地進行房產開發。未來將以房地產開發及酒店資產管理為主，鄉林也會以著重房產規劃設計的優質強項，尋求在大陸更穩健的發展。
