可能受美國關稅等因素影響，近來台灣房市持續低迷，根據六都地政局最新統計，今（2025）年5月六都建物買賣移轉棟數合計僅1萬7196棟，較去年同期大減36.1％，創下2011年以來同期新低紀錄。其中，以高雄市的交易量衰退幅度最大。
相較其他五都，高雄市在六都表現中最不理想，5月交易量僅2254棟，年減56.6％，為六都中衰退幅度最大。台北市則以1732棟的交易量，年減逾4成。桃園市、台南市、台中市分別年減23.6％、38.9％、31.1％，顯示整體房市的買氣疲弱。
房市專家指出，5月交易量的下滑，主要反映4月市場情況。當時，美國總統川普發起全球關稅戰，導致台股重挫，金融市場動盪，投資人信心受挫，購屋意願降低。此外，中央銀行持續實施選擇性信用管制，銀行房貸緊縮，也對房市造成壓力。
高雄方面，受惠於「護國神山」台積電進駐楠梓，許多民眾在兩、三年前就已經出手了，如今再進場的人不多。高雄房價近年來水漲船高，位於市區、交通較為便捷的地區都已經站上3字頭（每坪30萬元起）。當地民眾表示，如今要在高雄購屋，如果資金不夠充裕，只能買在蛋白區了，像是高雄路竹區以北、大社或大樹郊區，以及原高雄縣的東九區了。
新北市與台中市在5月表現相對穩健，分別月增26.6％與5.7％。據聯合報，新北市土城區有指標新案交屋，帶動當地交易量激增，驅動新北市交易量成長。台中市則受惠於北屯區、太平區等地交屋量回穩，以及海線地區的首購族買氣，維持交易量的穩定。
展望未來，專家認為，台灣房市短期內難以回溫。儘管5月下旬，美國AI（人工智慧）晶片大廠輝達宣布在北士科設立台灣總部，為周邊地區房市注入利多，但整體經濟環境仍充滿不確定性。
