萬科創始人王石近日在個人微信朋友圈罕見發聲，表示將為萬科的平穩過渡盡一切努力，相關言論迅速引發市場關注。據《澎湃新聞》報導，王石透露自己正在嘗試與萬科現任決策層建立暢通聯繫，強調「豈能推卸對萬科應盡的責任」。
王石在長文中表示：「2017年我從萬科退休。在外界看來，王石就是萬科，萬科就是王石。我認可：萬科是我創建的、制度是我建立的、團隊是我培養的、接班人是我選擇的。」他進一步指出，將盡力保護投資者、合作夥伴與13萬員工的福祉。
現年74歲的王石，現任萬科董事會名譽主席，曾於1984年創立萬科，並在長達三十年的掌舵期內奠定萬科於大陸地產行業的領先地位。2017年，王石卸任董事長職務，正式交棒予郁亮。
面對房地產行業深度調整與資金鏈壓力，萬科今年以來獲得大股東深圳地鐵集團（簡稱「深鐵」）四次股東借款，合計達118.52億元（人民幣，下同）。根據萬科5月21日公告，公司已與深鐵簽署《不超過人民幣42億元借款合同》及補充協議，資金已到賬。補充協議約定，萬科將在2個月內召開股東大會，審議以不超過60億元的萬物雲股份作為質押物。
此前2月，萬科也從深鐵處獲得28億元借款，當時同樣以萬物雲股票進行質押，質押率為70%。根據公開資訊，截至目前萬科已償還今年所有到期的公開債務，包括5筆境內債合計約98.9億元，以及4.23億美元的美元債，並如期支付「20萬科04」等債券的利息。
根據萬科4月29日發布的2025年第一季報，公司單季實現營收近380億元，實現銷售金額約350億元，回款率超過100%。同期完成超過1萬套高品質住宅交付，廣州、上海、杭州、天津等地新盤銷售表現良好。
萬科新任董事會主席辛杰表示，在大股東深鐵和各方支持下，新的管理團隊將積極實施「一攬子方案」，推動公司財務穩定、隊伍穩定與經營穩定。
分析人士指出，未來萬科與深鐵的深度融合，有望在城市軌道、TOD綜合開發、物流產業等領域打開新的業務空間。同時，萬科在REITs及Pre-REITs領域的探索有助於盤活存量資產，加快資金回籠。面對行業轉型壓力，萬科能否保持行業競爭力，仍需持續觀察其融資結構、資產管理與經營策略的調整進展。
