台灣土地詐騙案頻傳，台中地檢署今天（7日）宣布又偵破兩起台版「地面師」案件，詐團先以假投資方式誘騙被害人後，又使被害人陷於錯誤設定不動產抵押借貸，得手逾1億3000萬，另案詐團夥同地政士、當鋪詐財，過程還刻意向被害人做反詐宣導、以便簽免責聲明推卸法律責任，檢方目前已依相關罪證起訴兩案共13人。
檢方指出，33歲林男為順翊國際理財公司、32歲廖女為禾鈦租賃行負責人、57歲梁男是金主的代理人，此三人2022年間起參與詐團行動，先以假檢警、假投資手法詐財20人，讓被害人受第一度傷害。
詐團再藉機套取被害人的不動產所有權狀、土地、建物謄本等資料，向被害人騙說順翊公司是「法院、地檢署配合的借貸公司」，要求對方需聯繫他們申辦貸款並代覓金主，騙取對方設定不動產抵押借貸，由詐團發令被害人匯款、面交，使其受到第二度傷害。
檢方指出，被害人若無力清償貸款，便會導致不動產遭拍賣，最後連安身立命的房子都保不住，可謂是第三度傷害，此案被害人遍及台中市、台北市、新北市、桃園市、台南市、高雄市、花蓮縣、基隆市等處，設定抵押不動產共19件，犯罪所得高達新台幣1億3160萬元。
檢方還發現，另一詐團2024年8月夥同桃園一名林姓地政士兼金主、其許姓妻子、事務所袁姓業務、汪姓助理，及當舖李姓負責人、陳姓金主，貸款仲介的蔡姓、許姓及吳姓業者，進行假檢警詐騙行動。
由當舖李姓負責人先假冒融資公司接洽被害人，再層轉仲介、金主洽談設定不動產抵押借貸，過程還刻意向被害人做反詐宣導、要求簽免責聲明並錄影，預備日後推卸法律責任，1名被害人最終被騙辦理不動產抵押設定，金主匯款後1158萬元便直接消失，由車手提領一空。
檢方痛斥，被告等人正值青壯年，卻不思進取還與詐團同流合汙，精心策畫組團狩獵的犯罪手段，使被害人承受巨額損失、身心財產均受重創，至今未和被害人和解補償，惡性重大，求刑4年以上。
檢方表示，落實追贓返還、填補被害人損害之政策，針對兩案，向台中地院聲請查扣2處房產，價值2000萬元、帳戶存款759多萬元，及1輛市價約300萬元的賓士車，盡可能剝奪被告犯罪利得。
